茉莉實建家

   

 

幾年前畫了這張水彩畫，發現這是我潛意識對下一棟房子的期望；找一塊地，自地自建，用料實在，確實監工，地震、風災、水災都不怕，是家人真正安心的庇護所；樓下可以是廚藝交流的天地，既可延伸興趣亦防老年癡呆(sunny的部落格:茉莉花廚房)，裝設有電梯的獨棟城堡，年紀大了也不須為初一、十五的拜拜而擔心(祖先牌位通常位於頂樓)~

這幾年看遍新竹地區所有的透天別墅，地點以山坡地為大宗(明湖、寶山一帶)，台灣這幾年風災地震不斷，土石結構鬆散，稍一下雨就是土石流，說實話，買房對我而言可是大買賣，怎可有如此潛在危險因子？位於平地的透天厝真的不多，再加上我想要有電梯，著實又淘汰了99%的建案！零零星星看了一些龍山社區及巨城附近的幾個有電梯的透天厝，先不說訪客沒地方停車，地坪40坪要價都是3800萬以上.....這是最...最...現實的問題！

既然現成的房子無著落，轉而以自地自建為目標，關埔重劃區從一坪30萬開始物色(聽說現在已經喊到100萬了)，差點以40萬成交一筆costco附近的建地，後來放棄的原因是：周遭都是大建商的地，建案都高於20層樓，先不說車道位置不明確(搞不好正對我家大門)，高樓林立的地區就我一棟小透天，怎麼看都不舒服！關埔、關長這些熱門地點只好忍痛不碰觸。

輾轉也看了一些市區的建地不是巷道狹小、就是地型不方正、或是周遭景觀破舊，這樣的居住環境真的不優，遂又放棄；頭份、竹南地區也曾經看了幾塊地，最終以"不動產的選擇永遠是location、location還是location"的原因放棄了！

竹北避開大建案附近的建地大多景觀凌亂，雖都是新房子但因缺乏整體規劃，有人座向東，隔壁就座向南...，不過，後來不選擇的重要原因是上下班時間塞車問題嚴重，一但下雨，竹北到園區10分鐘的路程可以塞90分鐘，嚇得我只好放棄！

前面的經驗耗掉了我大約3年的時間，對於找地已經幾近絕望，本想在輕軌捷運站附近買個公寓大樓算了，因緣際會下發現了這塊地，原本是一大片農田，夾雜幾戶三合院或四合院，(十幾年前朋友的家就住這兒，還來這裡玩過呢！) 沒想到現在這一大片農田已經變更為重劃區，一眼望去都是新的透天別墅，規劃得整整齊齊的呢~

這塊地座北朝南面寬9.5米，臨路15米，地型方正，周遭沒有高樓大廈壓頂，距捷運站走路10分鐘以內可達，到園區5分鐘不塞車，高鐵橋下道路開通後交通更是便利，但地址不是"新竹市"讓我猶豫了好久...擔心房價沒有上漲空間，不過想想，這樣的地真的很難找，遂下定決心，開始了阿偉自地自建的工頭人生~